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內容來自sina新聞

房價點評網推一月性價比測評榜出爐 世茂再登NO.1





2015年初,房價點評網發佈瞭2014年度(武漢)樓盤性價比榜單,這是一張為購房者提供購房指導的榜單。從2015年2月5日起,房價點評網將每月推出月度榜單,其中包括《月度新開樓盤性價比榜單》和《近期預開盤推薦榜》。這兩張榜單同樣根據房價指標、銷量指標和產品指標三大綜合指標來測算得分排名。

顧名思義,新開樓盤性價比測評榜將對當月已開盤樓盤進行考核,其中產品指標和銷量指標各占30%,房價指標占40%。預開樓盤推薦榜則是對尚未開盤樓盤進行考核,其中產品指標占60%,價格指標占40%,因尚未開盤,故無銷售指標。樓盤開盤後,將重新進行三項指標打分排名。

五全新樓盤上榜 世茂守擂成功

上榜一月新開樓盤推薦榜的項目中,頂琇西北湖、宜化星都匯、盤龍理想城、中南六十七號院和國創光谷上城五項目為全新盤入市。頂琇西北湖作為西北湖五年來唯一新項目,因其稀缺性與配套的完善,從未入市起就備受關註。宜化星都匯、盤龍理想城為三環外項目,在價格上具有優勢,吸引剛需以及周邊購房者關註:宜化星都匯作為60萬方綜合體,自身配套完善,對剛需購房者吸引大,開盤當日去化率為74%;盤龍理想城位於盤龍城區主幹道上,出行便利,交通便捷,周邊配套齊全,開盤當日去化率為87%,成當月開盤首日去化最好樓盤。

榜單中排名第一的世茂錦繡長江也是2014年度性價比測評榜TOP20第一名,此次加推均價13000元/㎡,較前期上漲1300元/㎡,成為2015年首個上漲樓盤。作為稀缺江景樓盤,該項目在地段、景觀和品質等方面都獨一無二,盡管價格上漲千元,仍受購房者好評,其中178㎡四房去化效果最好。因價格上漲,房價點評網分析師對該項目評級由“盡快入手”調整為“推薦購買”。

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房價點評網監測數據顯示,截止到4月底,預計將有35個樓盤開盤加推。因2月恰逢春節,預開盤項目較少,其中萬科城花璟苑上預開盤樓盤推薦榜。復地、保利地產、泛海、廣電等其他知名開發商開盤加推主要集中在三四月份。其中不乏復地東湖國際、泛海國際居住區·桂海園以及和記黃埔都會軒這樣位於中心城區的高端樓盤。

上榜樓盤中,光谷區域高新板塊的旭輝禦府三月初將有新房源推出,該樓盤中式園林風格和全通透的創新戶型為其項目特點,預計推出79㎡-130㎡二三房,項目在去年7月首次開盤價格偏高導致去化效果不理想,經過一段時間價格調整,目前售價為6800元/㎡。漢口金銀湖板塊日光盤花樣年花樣城四月底也將有開盤,該樓盤產品線豐富,76-120㎡二、三房均有,目前目均價5390元/㎡,低於金銀湖板塊6600元/㎡的均價,項目下次開盤是否還能日光,值得期待。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/10205968925951948799798.shtml

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蔡志銘

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